4月的二手房市场并没有持续3月的火爆，继3月攀上万套成交高峰（10213套），4月杭州二手房成交量骤然滑落。 杭州4月二手房共成交7274套。
(相关资料图)
政策上的变化表现在成交上就再明显不过了，跻身杭州4月二手房成交前20的楼盘，成交集中在临平（6个）、萧山（6个）、余杭（3个）、 钱塘（3个），相较于3月的成交前20盘，临平区和钱塘区的席位明显增多，刚需盘也明显增多。
4 月排名靠前的小区成交价格大多基本保持稳定或略有下降，涨跌幅都在10%以内，没有出现特别夸张的大幅涨跌，回看3月的涨跌幅跨度，则要大得多。
目前房贷利率的确尚处在低位，但或许离回调的日子不远了，上车要抓紧
成交量回落企稳，是不是大家都持观望态度，觉得不适合入手了？恰恰相反，这个时候才是最适合刚需入手或置换的。
所以，且行且珍惜，刚需们看到适合自己的，该出手时就出手吧。
最后，来看看你家涨了还是跌了！
数据说明：
※部分价格波动较大的，有可能是因为同小区不同类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，装修情况的差异，请广大购房者酌情参考；
※有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看；
※统计对象为今年4月均成交4套及以上的小区,数据统计时间为4月1日-4月26日。
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素材来源：快房网、杭州购房上学服务等
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